『이천시지』 3권 「민속과 구비전승」은 1편 민속, 2편 구비전승으로 구성되었다.

1편 민속에서는 지역민의 생활상을 한눈에 파악할 수 있는 생산풍습과 생활문화, 민간신앙과 의례, 세시풍속과 민속놀이를 정리하였다. 생산풍습과 생활문화는 이천 지역의 농경 생활과 관련한 두레조직과 농기구, 생활 용구 및 주거환경이나 음식, 옷 등과 같은 의식주 등을 다루었다. 민간신앙은 이천 지역 고유의 가정신앙과 마을신앙, 무속신앙을 수록하였다는 점을 주목할 만하다. 이밖에도 민간의료, 풍수지리 등과 같은 영역도 함께 다루었다. 의례는 이천 지역민들의 생활과 밀접한 관련이 있는 평생의례로부터 이천 지역 유교 문화와 관련한 향례를 수록하였다. 세시풍속은 춘하추동의 계절에 맞춰 이천 지역에서 행하였던 여러 풍속들을 수록하였고, 민속놀이는 개인과 집단으로 구분하여 과거부터 지금까지 구현되고 있는 놀이 문화를 조명하였다.

2편 구비전승은 이천 지역 고유의 민요 설화, 속담 수수께끼 방언 등을 수록하였다. 특히, 관련 자료의 원문을 수록한 것은 󰡔이천시지󰡕가 연구 자료로서의 가치를 증명하는 사례라고 할 수 있다. 이밖에도 이천 지역 전반의 지명유례를 함께 수록하였다는 점도 참고할 만하다.